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Prossime sessioni del Corso Professionale per Assistente di Studio Notarile

Sedi di ROMA e MILANO: 400 EURO DI SCONTO per ISCRIZIONI entro il 24/01/2014

Prossime sessioni di Corso (a numero chiuso):

ROMA:  27 Gennaio – 14 Febbraio 2014

MILANO:  24 Febbraio – 14 Marzo 2014

ROMA:  3 – 21 Marzo 2014

SALERNO:  10 – 28 Marzo 2014

FOGGIA:  17 Marzo – 4 Aprile 2014

BOLOGNA:  31 Marzo – 18 Aprile 2014

CATANIA:  20 Ottobre – 7 Novembre 2014

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Art.35 Legge Stabilità 2014: Notai e conto corrente dedicato

acquistare_casa

L’art 35 della legge di stabilità 2014 contiene una piccola rivoluzione per la compravendita immobiliare e non solo. 

I soldi versati dall’acquirente per l’acquisto di una casa al momento del rogito non andranno direttamente al venditore, ma ad un fondo gestito dal notaio che li consegnerà solo a trasferimento di proprietà avvenuto.

Gli interessi del fondo serviranno allo stato per alimentare i finanziamenti agevolati alle piccole e medie imprese.

Seminascosta nella legge di stabilità arriva quindi la creazione di questo fondo dove verranno parcheggiati i soldi delle compravendite immobiliari fino a trascrizione avvenuta.

Lo scopo è quello di evitare che il compratore versi direttamente nelle mani del costruttore o del venditore di un immobile i soldi della compravendita prima che il trasferimento di proprietà sia regolamente avvenuto, e prima che il venditore abbia adempiuto a tutte le sue obbligazioni.

Il venditore di un immobile non riceverà il prezzo del bene venduto il giorno del rogito, ma gli importi saranno consegnati nelle mani del notaio che li dovrà versare su un conto corrente costituito ad hoc.

Nel fondo confluiranno:

1) tutte le somme dovutegli a titolo di onorari, tributi e rimborsi spese, in caso di compravendita immobiliare,

2) le somme affidategli in deposito fiduciario,

3) l’intero prezzo se si tratta di compravendite immobiliari o di aziende

Gli interessi sulle somme depositate serviranno a rifinanziare i fondi di credito agevolato destinati alle piccole e medie imprese.

Secondo quanto stabilito dalla legge, il denaro potrà essere “trattenuto” fino ad un massimo di 30 giorni, termine entro il quale dovrà avvenire il passaggio di proprietà.

Gli importi depositati non saranno di proprietà né del venditore né del notaio, costituendo una sorta di patrimonio separato e impignorabile.

Sarà lo stesso notaio a trasmettere il denaro al venditore solo una volta che sarà stata effettuata la trascrizione dell’atto definitivo nei pubblici registri immobiliari.

Una formalità che serve a tutelare il compratore nel caso in cui il vendiore lo destini anche ad altri acquirenti.

Il primo che trascrive prevale infatti sugli altri evenutali acquirenti.

APPROFONDISCI –> Art. 35 Legge Stabilità 2014


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Sconto di 400 euro e prossime sessioni del Corso Professionale per Assistente di Studio Notarile

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400 EURO DI SCONTO per ISCRIZIONI entro il 10/01/2014

Prossime sessioni di Corso (a numero chiuso):

CATANIA:  20 Gennaio – 7 Febbraio 2014

ROMA:  27 Gennaio – 14 Febbraio 2014

MILANO:  10 – 28 Gennaio 2014

SALERNO:  10 – 28 Marzo 2014

FOGGIA:  17 Marzo – 4 Aprile 2014

BOLOGNA:  31 Marzo – 18 Aprile 2014

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“Rumors” ed Aggiornamento Concorsi Notarili

A)  Nel concorso notarile a 200 posti di notaio (Bando D.D.G. 27 dicembre 2010 pubblicato nella G.U. n. 3 dell’ 11 gennaio 2011 – 4a serie speciale), le cui prove scritte si sono svolte nei giorni 15, 16 e 17 febbraio 2012, in Roma presso l’Ergife Palace Hotel, sono stati resi noti i risultati degli scritti e 186 partecipanti sono stati ammessi a sostenere gli orali.

Consulta l’elenco dei 186 ammessi agli orali

Gli orali si sono svolti dal 21 maggio al 4 luglio 2013: http://www.giustizia.it/giustizia/it/mg_1_6_1.wp?previsiousPage=mg_1_6_1&contentId=SCE913643.

B)  Nel concorso notarile a 150 posti di notaio (Bando D.D.G. 27 dicembre 2011 pubblicato nella G.U. n. 2 del 10 gennaio 2012 – 4a serie speciale), le cui prove scritte si sono svolte nei giorni 14, 15 e 16 novembre 2012, in Roma presso la Nuova Fiera di Roma, sono stati corretti i compiti di tutti i candidati.

I risultati delle correzioni sono stati resi noti il 22 ottobre 2013.

Consulta l’elenco dei 172 ammessi agli orali

Gli orali si svolgeranno dal 5 dicembre 2013 al 7 febbraio 2014: http://www.giustizia.it/giustizia/it/mg_1_6_1.wp?previsiousPage=mg_16_1&contentId=SCE961550.

C)  Il 22/03/2013 è stato bandito un nuovo concorso notarile a 250 posti da notaio (D.D.G. 22/03/2013)

Consulta il bando del concorso

Il diario delle prove scritte è stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale – 4a serie speciale del 27 settembre 2013 (https://notaioblog.org/2013/09/27/concorso-notarile-pubblicate-le-date-del-concorso-a-250-posti-d-d-g-22032013/)

Le prove scritte del concorso si  sono svolte nei giorni 20, 21 e 22 novembre 2013, in Roma presso l’Ergife Palace Hotel, Via Aurelia n. 617 – 619.

Queste sono le tracce delle tre prove scritte: clicca

Coloro che hanno partecipato alle tre prove scritte del concorso sono 2358 di cui 917 hanno consegnato.

L’ordine delle correzioni è il seguente: 1) mortis causa, 2) societario, 3) inter vivos.

Si vocifera che a marzo o ad aprile 2014 potrebbe essere bandito un nuovo concorso notarile.